房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终9197号

当事人依法享有自由订立合同的权利，《房屋买卖居间合同》和《附属协议》均为原、被告双方的真实意思表示，且不存在《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故《房屋买卖居间合同》和《附属协议》两份合同，均为合法有效合同。《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同”，本案中《附属协议》作为《房屋买卖居间合同》的附件，经双方当事人同意，将《房屋买卖居间合同》的条款做出了修改，将合同约定的甲方（原告）承担增值税改为由乙方（被告）承担；垫资还款产生的垫资费用由甲乙双方共同承担，各自承担垫资费用的一半。《附属协议》是原告刘彦军与被告秦金霞、尹鹏举所签，原、被告双方均应当受该《附属协议》的约束。且《房屋买卖居间合同》履行过程中，被告实际承担了增值税，足以证明被告同意《附属协议》确定的权利义务。因此，原告为解除案涉房屋抵押，向他人借款产生的费用应当由原、被告双方平均分担。原告借款产生的垫资费用共计165720元，现原告向被告主张一半垫资费用82860元，依法应当予以支持。《民法总则》第一百七十二条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代

当事人依法享有自由订立合同的权利，《房屋买卖居间合同》和《附属协议》均为原、被告双方的真实意思表示，且不存在《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，故《房屋买卖居间合同》和《附属协议》两份合同，均为合法有效合同。《合同法》第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同”，本案中《附属协议》作为《房屋买卖居间合同》的附件，经双方当事人同意，将《房屋买卖居间合同》的条款做出了修改，将合同约定的甲方（原告）承担增值税改为由乙方（被告）承担；垫资还款产生的垫资费用由甲乙双方共同承担，各自承担垫资费用的一半。《附属协议》是原告刘彦军与被告秦金霞、尹鹏举所签，原、被告双方均应当受该《附属协议》的约束。且《

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终9197号上诉人（原审被告）：秦金霞，女，1977年11月21日出生，汉族，住石家庄市新华区。上诉人（原审被告）：尹鹏举，男，1981年8月20日出生，汉族，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：张志禄、刘朝飞，河北济达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘彦军，男，1977年5月10日出生，汉族，住石家庄市新华区。上诉人秦金霞、尹鹏……