装饰装修合同纠纷 （2018）沪01民终2648号

从李孙琪与灏弘公司签订的《自拓空间装修改造协议》、《装修施工管理及设计咨询服务合同》约定的内容来看，灏弘公司承担系争房屋的装修改造施工义务。虽然双方在《装修施工管理及设计咨询服务合同》中约定的229,880元性质为装修设计服务费，但是结合该合同内容判断，灏弘公司收取该款项的对价系为李孙琪就系争房屋进行装修。根据《装修施工管理及设计咨询服务合同》附件约定的装修内容，灏弘公司提供的装修内容包括厨房、卫生间、餐厅、卧室等，表明欲将系争房屋装修作为居住使用，此与系争房屋应为店铺的规划用途不相符，与本市的商业办公项目清理整顿工作精神相违背，灏弘公司无法实际履行《自拓空间装修改造协议》、《装修施工管理及设计咨询服务合同》项下的装修义务，李孙琪的合同目的显然不能实现。故李孙琪主张解除该两份合同，符合法律规定，一审法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《自拓空间装修改造协议》、《装修施工管理及设计咨询服务合同》解除后，李孙琪有权要求灏弘公司返还已付款项。故灏弘公司应当将其收取的229,880元返

琨丽（上海）投资发展有限公司诉李孙琪装饰装修合同纠纷一案二审民事判决书 装饰装修合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2648号上诉人（原审被告）：琨丽（上海）投资发展有限公司，住所地上海市宝山区吉浦路545-551号2065室。法定代表人：戴震，执行董事。委托诉讼代理人：王春美，上海正地律师事务所律师。委托诉讼代理人：郁峰，上海正地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李孙琪，女，1970年9月3日生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：曲月萍，上……