（2015）信中法民初字第88号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告通过公开招标竟买的形式依法取得光山县城光南西路北侧编号11—022号地块的土地使用权，并于2011年12月27日与被告光山县国土资源局签订了出让合同，该合同是双方当事人真实意思表示，不违背法律、行政法规的禁止性规定为有效合同，应受法律保护。原告依据合同约定，按时交付了土地出让及相关税费，而被告光山县国土资源局未按合同约定的时间2012年2月27日前，将出让的土地交付给原告，也未达到净地出让标准，从原告提供的上访信、摧告函、律师函等多份反映材料，证明该出让土地至今没有交付的事实。被告提供的交地记录证明视为交地的证据，从查明事实看不符合客观事实，该交地记录没有原告签字，且原告也不予认可。因争议的土地被告并没有从他人手中征收过来，也没有安置补偿到位明显存在违约，应承担违约责任。光山县弦山办事处因没有履行承诺交付该宗土地义务，应承担违约的连带责任。原告将光山县人民政府列为第三人参加诉讼，并要求承担连带责任的理由。经查，光山县人民政府为改造光南西路，成立光山县光南西路改造建设指挥部

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告通过公开招标竟买的形式依法取得光山县城光南西路北侧编号11—022号地块的土地使用权，并于2011年12月27日与被告光山县国土资源局签订了出让合同，该合同是双方当事人真实意思表示，不违背法律、行政法规的禁止性规定为有效合同，应受法律保护。原告依据合同约定，按时交付了土地出让及相关税费，而被告光山县国土资源局未按合同约定的时间2012年2月27日前，将出让的土地交付给原告，也未达到净地出让标准，从原告提供的上访信、摧告函、律师函等多份反映材料，证明该出让土地至今没有交付的事实。被

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民初字第88号原告河南金凯帝房地产开发有限公司，住所地：光山县农贸街兴隆路。法定代表人杨彩婷，系该公司董事长。委托代理人王泽斌，该公司员工。委托代理人胡锐，河南人天律师事务所律师。被告光山县国土资源局，地址：光山县九龙东路。法定代表人丁文生，系该局局长。委托代理人雷海华，该局工作人员，特别授权。委托代理人易海燕，河南紫弦律师事务所律师。被……