建设工程施工合同纠纷 （2014）临民一终字第1853号

被告贾瑞海欠原告建楼款，有被告给原告出具的欠条为证，且被告在庭审中予以认可，事实清楚，证据充分，被告理应偿还。对原告主张的利息，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的规定》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，原被告在欠条中对利息的约定系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，法院予以支持。对被告要求原告发放房权证的答辩意见，因房权证是政府的行政行为，是原告无法完成的，被告的答辩请求不能成立。被告认为原告承建的房屋有质量问题，在原告施工完毕后，被告给原告出具了欠条，应视为被告对工程已验收完毕，且被告在合理的异议期内对工程质量未提出异议，该答辩请求亦不能成立。判决：被告贾瑞海于判决生效后7日内偿还原告吴照勇工程款8000元（利息自2014年6月13日起按约定利率计付至本判决确定的还款期限届满之日止）。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。诉讼费50元，减半收取25元、保全费80元，共

被告贾瑞海欠原告建楼款，有被告给原告出具的欠条为证，且被告在庭审中予以认可，事实清楚，证据充分，被告理应偿还。对原告主张的利息，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的规定》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，原被告在欠条中对利息的约定系双方真实意思表示，不违反有关法律规定，法院予以支持。对被告要求原告发放房权证的答辩意见，因房权证是政府的行政行为，是原告无法完成的，被告的答辩请求不能成立。被告认为原告承建的房屋有质量问题，在原告施工完毕后，被告给原告出具了欠条，应视为被告对工

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第1853号上诉人（原审被告）贾瑞海，男，汉族，居民。委托代理人裴玉晓。被上诉人（原审原告）吴照勇，曾用名吴兆勇，男，汉族，居民。上诉人贾瑞海因建设工程施工合同纠纷一案，不服费县人民法院（2014）费民初字第2275号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，2011年，原告承建被告的沿街楼。……