房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0203民初9471号
裁判要旨
办理房屋所有权转移登记需具备一定条件，目前涉案房屋设有抵押登记，办理房屋所有权转移登记存有障碍，暂时不具备办理转移登记条件，故对原告的请求，本案中暂不予处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回原告姜宜良的起诉。 案件受理费500元（原告已预交），待本裁定生效后退还原告。 财产保全费5000元、公告费450元，共计5450元，均由原告负担。 如不服本裁定，可于裁定书送达之日起十日内，按对方当事人的人数提供副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长 田文静人民陪审员 于敬乐人民陪审员 葛增荣二〇一九年五月二十八日书 记 员 林 洁
摘要
姜宜良与郭爱云房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁0203民初9471号原告：姜宜良，男，1950年8月8日出生，汉族，住青岛市。 委托诉讼代理人：李国文，男，青岛市北海润德法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：姜超（原告儿子），住青岛市。 被告：郭爱云，女，1950年3月13日出生，汉族，住青岛市。 原告姜宜良与被告郭爱云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月12日立案后，依法进行……