错误执行赔偿 （2019）黔27行赔初239号

本案争议的焦点为：1.原告修建的案涉房屋是否是违法建筑；2.原告是否应当获得赔偿。 1.关于案涉房屋是否是违法建筑的问题。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”该法第六十二条第一款、第二款、第三款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第二款、第三款规定：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地专用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。”根据上述规定，原告潘在川在本集体已经拥有了一处宅

本案争议的焦点为：1.原告修建的案涉房屋是否是违法建筑；2.原告是否应当获得赔偿。 1.关于案涉房屋是否是违法建筑的问题。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”该法第六十二条第一款、第二款、第三款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”《中华人民共和国城

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 行 政 赔 偿 判 决 书 (2019)黔27行赔初239号 原告潘再川，男，1967年4月22日生，水族，住贵州省三都水族自治县。 委托代理人潘晓娟，贵州仁义律师事务所律师。代理权限：特别授权。 被告三都水族自治县人民政府，住所地三都县三合街道县府西路。 法定代表人杨显龙，该县政府县长。 委托代理人罗遵敏，三都县司法局工作员。代理权限：一般授权。 委托代理……