确认合同效力纠纷 （2014）一中民三终字第112号

彪家店村委会、酆国田于2011年6月28日签订的解除农业承包合同的协议书系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，且酆国田、朱凤丽在一审庭审中对此协议的效力明确表示无异议，一审法院应依法确认该协议有效，彪家店村委会的主张有证据支持、有酆国田、朱凤丽的明确承认，一审法院应予以支持。依据解除合同协议书，彪家店村委会如约给付酆国田、朱凤丽101000元款项后即获得涉诉土地上树木所有权，并有权另行发包该土地，酆国田、朱凤丽理应于2011年7月1日前清理己方物品，并将涉诉土地及树木返还给彪家店村委会，由彪家店村委会另行发包，但时至今日，酆国田、朱凤丽在收到彪家店村委会给予的钱款后仍然控制涉诉土地及树木，导致彪家店村委会将涉诉土地另行发包他人后合同无法履行，以至另行发包的土地承包合同被一审法院依法解除，酆国田、朱凤丽拒不交还土地给予彪家店村委会的行为系违反双方协议的违约行为，并直接导致了此纠纷的发生，应承担纠纷的全部责任。酆国田、朱凤丽一审中当庭承认涉诉解除合同协议书的效力，又辩称与彪家店村委会签订的原土地承包合同程序不合法，涉诉白地属于另一村集体所有，酆国田、朱凤丽对该项主张没有提供任何证据支持

彪家店村委会、酆国田于2011年6月28日签订的解除农业承包合同的协议书系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，且酆国田、朱凤丽在一审庭审中对此协议的效力明确表示无异议，一审法院应依法确认该协议有效，彪家店村委会的主张有证据支持、有酆国田、朱凤丽的明确承认，一审法院应予以支持。依据解除合同协议书，彪家店村委会如约给付酆国田、朱凤丽101000元款项后即获得涉诉土地上树木所有权，并有权另行发包该土地，酆国田、朱凤丽理应于2011年7月1日前清理己方物品，并将涉诉土地及树木返还给彪家店村委会，由彪家店村委会另行发包，但时至今日，酆国田、朱凤丽在收到彪家店村委会给予的钱款后仍然控制涉诉土地及树木，

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民三终字第112号上诉人（原审被告）酆国田。委托代理人柏春柱，天津天衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市宝坻区史各庄镇彪家店村村民委员会，住所地天津市宝坻区史各庄镇彪家店村。法定代表人董连奎，主任。委托代理人李××，天津市宝坻区148专线法律服务所法律工作者。原审被告朱凤丽。委托代理人柏春柱，天津天衡律师事务所律师。上诉人酆国田因确认……