（2016）浙02民终3148号

原、被告签订的工程施工合同系双方真实意思表示，合同约定的保修期一年违反法律规定，应按法律规定认定为保修期为二年，双方的其他约定不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。被告通过网络公开出售游泳池使用券，并载明使用券有效期自2015年8月3日起，与被告陈述该游泳池仅对员工开放不符，被告公开发售游泳池使用券应视为该游泳池自2015年8月3日起投入使用。涉案工程虽未经竣工验收，但被告擅自投入使用，根据法律规定，应以转移占有建设工程之日为竣工日期。原告主张其于2015年4月20日将涉案工程移交给被告使用，但未提交任何证据，不予采纳，认定被告发售游泳券所载明的使用期2015年8月3日为被告占有使用涉案工程之日，即竣工之日为2015年8月3日。根据合同约定，被告应于竣工验收合格后7个工作日内支付至合同总价的90%，因施工过程中取消了二楼、四楼的施工，应以三楼的施工报价作为合同价，即2015年8月12日支付至4667021.10元；原告已提交结算报告，结算后被告应付至结算价的95%，即4789619.75元；被告已支付工程款3350000元，以消费抵扣工程款150440

原、被告签订的工程施工合同系双方真实意思表示，合同约定的保修期一年违反法律规定，应按法律规定认定为保修期为二年，双方的其他约定不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。被告通过网络公开出售游泳池使用券，并载明使用券有效期自2015年8月3日起，与被告陈述该游泳池仅对员工开放不符，被告公开发售游泳池使用券应视为该游泳池自2015年8月3日起投入使用。涉案工程虽未经竣工验收，但被告擅自投入使用，根据法律规定，应以转移占有建设工程之日为竣工日期。原告主张其于2015年4月20日将涉案工程移交给被告使用，但未提交任何证据，不予采纳，认定被告发售游泳券所载明的使用期2015

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终3148号上诉人（原审被告）：宁波太平洋实业有限公司。住所地：宁波市科技园区创业大厦****室。法定代表人：陆章铨，该公司董事长。委托代理人：蔡祖红，浙江红邦律师事务所律师。委托代理人：沈利利，浙江红邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江大木匠装饰发展有限公司。住所地：宁波市江东区百丈东路***弄*号（4-8）。法定代表人：王辉……