建设工程施工合同纠纷 （2020）苏13民终4367号

福达国际城工程非法定强制招标项目，虽然东某公司、福达公司之间通过招投标程序签订了007号备案合同，但双方签订的0909补充协议约定招投标中标价、007号备案合同及相关文件等仅作为该项目招投标、办理建设工程施工许可证、报建等一切相关手续使用，不能作为双方今后工程造价的结算依据，001号施工合同作为双方今后工程造价结算唯一依据，001号施工合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。1211号补充协议是对001号施工合同的协议补充，与001号施工合同具有同等法律效力。东某公司主张福达公司解除001号施工合同，前提是001号施工合同涵盖二期及后期工程项目，该二期及后期工程项目建设工程施工合同依法成立并生效，一审法院认为东某公司该主张不能成立，理由是：一、虽然001号施工合同约定合同价格的计算方式涉及多层、高层项目，东某公司已施工一期工程多层项目，但001号施工合同中关于开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数等的主要条款内容均没有约定，1211补充协议是对001号施工合同的补充。东某公司主张根据001号施工合同关于工程名称“福达国际城工程”、合同价格的计算方式、

福达国际城工程非法定强制招标项目，虽然东某公司、福达公司之间通过招投标程序签订了007号备案合同，但双方签订的0909补充协议约定招投标中标价、007号备案合同及相关文件等仅作为该项目招投标、办理建设工程施工许可证、报建等一切相关手续使用，不能作为双方今后工程造价的结算依据，001号施工合同作为双方今后工程造价结算唯一依据，001号施工合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。1211号补充协议是对001号施工合同的协议补充，与001号施工合同具有同等法律效力。东某公司主张福达公司解除001号施工合同，前提是001号施工合同涵盖二期及后期工程项目，该二期及后期

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终4367号上诉人（原审原告）：江苏中兴东源建设有限公司,住所地江苏省沭阳县健康家园Q7栋。法定代表人：章东伟，执行董事。委托诉讼代理人:石磊,北京德恒（南京）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：江苏福达房地产开发有限公司,住所地江苏省沭阳县南湖街道福达国际城售楼部。法定代表人：郑新苗，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：郭淑梅，福建王认……