（2014）茂中法行终字第125号

1984年。叶庆利与叶均荣双方经协商同意，叶均荣户将分得位于红珠岭约6分地对换给叶庆利使用，叶庆利已取得该土地的使用权。对换土地后，双方按对换的土地范围一直种植使用至2012年，双方无异议。第三人叶亚华虽然与谭福坚不同一本户口本，但双方是合法的夫妻关系，应当视为一户。第三人叶亚华与谭福坚分别向被告高州市国土资源局申请用地批准，被告高州市国土资源局于2013年7月26日同日核发了高国土资集（2013）字第3436号、第3435号《建设用地批准书》给第三人叶亚华及其妻子谭福坚。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。被告高州市国土资源局核发给第三人叶亚华的高国土资集（2013）字第3436号《建设用地批准书》时没有审查清楚第三人叶亚华的“一户一宅”情况，明显违反上述规定，属认定事实不清，证据不足，程序违法，应予撤销。第三人叶亚华称自己的户口与谭福坚不是同一本户口簿，没有违反“一户一宅”的原则，没有依据，不予支持。原告诉称双方对换的土地仅对换十年，没有提供充分依据，原告其诉求依据不足，不予支持。综上所述，

1984年。叶庆利与叶均荣双方经协商同意，叶均荣户将分得位于红珠岭约6分地对换给叶庆利使用，叶庆利已取得该土地的使用权。对换土地后，双方按对换的土地范围一直种植使用至2012年，双方无异议。第三人叶亚华虽然与谭福坚不同一本户口本，但双方是合法的夫妻关系，应当视为一户。第三人叶亚华与谭福坚分别向被告高州市国土资源局申请用地批准，被告高州市国土资源局于2013年7月26日同日核发了高国土资集（2013）字第3436号、第3435号《建设用地批准书》给第三人叶亚华及其妻子谭福坚。依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的

广东省茂名市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）茂中法行终字第125号上诉人（原审原告）：廖叔芳。上诉人（原审原告）：叶奕华。上诉人（原审原告）：叶辉华。上诉人（原审原告）：叶超华。廖叔芳、叶超华的共同委托代理人：叶奕华、叶辉华。被上诉人（原审被告）：高州市国土资源局。法定代表人：韩明旺，局长。委托代理人：陈世筹，男，高州市国土资源局干部。委托代理人：林向常，男，高州市国土资源局金山国土资源……