民间借贷纠纷 （2019）苏1002民初3793号
裁判要旨
债务应当清偿。 原告张洪峰主张被告桑光辉偿还借款，有借款协议、借款合同、银行交易明细等为证，被告对借款的事实也予以认可，依法可以认定桑光辉和桑宝华共同向张洪峰借款45.9万元的事实，现原告起诉要求桑光辉偿还，依法可以得到支持。 至于利息，20万元的借款利息，因被告已经归还3个月，原告主张从2016年11月13日起按年利率18%计算，不违反法律、行政法规强制性规定，本院予以支持。 25.9万元的利息，因被告一期未还，双方约定的利息、财务管理工资和逾期利息总和超过了24%，故应按照年利率24%计算。 被告主张出卖其购买的房产抵冲欠开发商的房款和原告的本金及利息，因房屋买卖合同与本案民间借贷不是同一个法律关系，且开发商也不是本案的当事人，本案不能一并处理。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：被告桑光辉于本判决生效之日起十日内偿还原告张洪峰借款45.9万元及利息、违约金等（其中20万元从2016年11月13日按年利率18%计算至实际还款之日，25.9万元从2016年10月20日按年利
摘要
3793张洪峰与桑光辉民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市广陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1002民初3793号原告：张洪峰，男，汉族，1975年3月8日出生，住邗江区。 委托诉讼代理人：李艳秋，江苏仁方律师事务所律师。 被告：桑光辉，男，汉族,1989年2月18日出生，住广陵区。 委托代理人：桑宝华，男，1952年11月12日出生，户籍地扬州市邗江区，系桑光辉父亲。 原告张洪峰与被告桑光辉民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用……