商品房销售合同纠纷 （2019）冀09民终7405号

2009年8月5日泊头市房管局测绘大队作出的测绘结果报告书，其测绘程序合法、测绘的依据及技术手段准确科学、测绘过程的说明清晰、测绘结论意见明确合理、测绘人以及测绘机构的资格符合法律规定，进而认定该测绘报告真实有效，判定上诉人应根据商品房买卖合同约定的房价向被上诉人支付房款差价3866元。但事实上，上诉人就位于河北省泊头市房屋与被上诉人于2008年8月29日签订商品房买卖合同。2009年3月15日上诉人实际收房，收房时被上诉人未提供《商品房测绘报告》（实测报告），未告知房屋面积超出合同约定，也未收取或退还面积差的费用。2009年,3月15日上诉人实际收房后，未曾接到被上诉人或泊头市房管局测绘大队作出的测绘通知书，亦未曾发生过对户内面积进行实测的行为。因此，被上诉人提供的2009年8月5日泊头市房管局测绘大队作出的测绘结果报告书缺乏真实性。上诉人不应以该测绘报告为依据，根据商品房买卖合同约定的房价向被上诉人支付房款差价4859元。2、被上诉人两次诉讼出示了两份不同的测绘报告，而一审法院都认定为真实，说明一审法院没有调查、验证其测绘报告的真实性，依据缺乏真实性的证据判决上诉人坚决不服。3、被

2009年8月5日泊头市房管局测绘大队作出的测绘结果报告书，其测绘程序合法、测绘的依据及技术手段准确科学、测绘过程的说明清晰、测绘结论意见明确合理、测绘人以及测绘机构的资格符合法律规定，进而认定该测绘报告真实有效，判定上诉人应根据商品房买卖合同约定的房价向被上诉人支付房款差价3866元。但事实上，上诉人就位于河北省泊头市房屋与被上诉人于2008年8月29日签订商品房买卖合同。2009年3月15日上诉人实际收房，收房时被上诉人未提供《商品房测绘报告》（实测报告），未告知房屋面积超出合同约定，也未收取或退还面积差的费用。2009年,3月15日上诉人实际收房后，未曾接到被上诉人或泊头市房管局测绘大队

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终7405号上诉人（原审被告）：段宝娥，女，1978年10月11日出生，汉族，现住泊头市。被上诉人（原审原告）河北中联房地产开发有限公司，住所地：河北省石家庄市长安区建设北大街**嘉德商务楼501/502。负责人：赵永波，该公司经理。委托诉讼代理人：李丽芹、田丽萍，河北博海律师事务所律师。上诉人段宝娥因与被上诉人河北中联房地产开发有限公……