（2015）深中法执外异字第21号

在执行过程中，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，法院查封登记在被执行人深港工贸公司名下的异议房产，并无不当。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，案外异议人提出异议房产系深港工贸公司以房改房的形式向其出售，且其已实际占有、使用异议房产，系异议房产实际所有权人。但案外异议人不能提供购房合同及房款支付凭证等证据，无充分事实和证据证明其主张。综上，案外异议人邵勇的情形不符合上述规定，对其异议主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外异议人邵勇提出的异议请求。如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　曹　勇代理审判员　　卢艳贝代理审判员　　张文佳二〇一五年四月二十二日书　记　员　　郑爱玲

在执行过程中，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，法院查封登记在被执行人深港工贸公司名下的异议房产，并无不当。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案中，案外异议人提出异议房产系深港工贸公司以房改房的形式向其出售，且其已实际占有、使用异议房产，系异议房产实际所有权人。但案外异议人不能提供购房合同及房款支付凭证等证据，无充分事实和证据证明其主张。综上，案外异议人邵勇的情形不符合上述

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）深中法执外异字第21号案外异议人邵勇，男。委托代理人杨华亚，广东君诚律师事务所律师。申请执行人中国农业银行深圳市分行。负责人许涛，行长。委托代理人刘显荣，男，系该行员工。委托代理人汤建平，男，系该行员工。被执行人深圳石化工业集团股份有限公司。法定代表人：厉怒江，董事长。被执行人深圳市深港工贸进出口公司。法定代表人吴荣俊，总经理。中国农业银行深圳……