房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0111民初35345号
裁判要旨
原被告之间就涉案车位建立的买卖合同关系合法有效，双方均应自觉履行各自义务。 原告与被告签订认购书后，已支付了约定的车位款，被告亦已将涉案车位交付给原告使用多年，被告理应为原告办理房地产转移登记。 但被告至今未为原告办理涉案车位的产权证，故原告要求被告办理涉案车位房地产权证的请求合理合法，本院予以支持。 现有证据未能证明原被告双方就被告逾期签订《商品房买卖合同》或办理涉案车位过户手续需要支付违约金的问题进行明确约定，故原告要求被告支付违约金缺乏依据，本院不予支持。 被告广东利海集团有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:一、本判决生效之日起五日内，被告广东利海集团有限公司协助原告高荣芬按国土房管部门关于办理房地产证相关法规政策的规定办理位于广州市白云区东平红路郁金香街13号15号17号地下一层28号（利海绿洲花园A8号地下室车位128号）车位的房地产权证；二、驳回原告高荣芬的其他诉讼请求。 本案受理费50元，由被告广东利海集团有限公司负
摘要
高荣芬与广东利海集团有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初35345号原告：高荣芬，女，1965年4月6日出生，汉族，身份证住址广州市东山区，被告：广东利海集团有限公司，住所地广州市海珠区江南大道中232号华海大厦B座30楼。 法定代表人：赵创胜。 原告高荣芬与被告广东利海集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年11月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告……