建设工程施工合同纠纷 （2016）豫05民终1249号

我国建筑法规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。本案中三家庄村委会将三家庄村民自建楼项目交由被告开祥公司开发建设，后王合生代表开祥公司将自建楼中的4#、5#住宅楼清包给陈英连，并与陈英连签订了建设工程施工合同，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，陈英连在承包4#、5#楼时并没有依法取得相应的执业资格证书，因此王合生代表被告与原告所签订的建设工程施工合同应属于无效合同。无效合同自订立时就没有法律效力，我国合同法规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在本案所涉及的4#、5#楼建设工程施工中，由于实际施工人的人工、机械以及投入的资金已经物化成建设工程，属于法律上不能也无法返还的情形。因此只能通过折价补偿方式进行处理，并由原、被告各自承担相应责任。开祥公司在本诉中答辩称原告陈英连诉讼主体有误，应按照

我国建筑法规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。本案中三家庄村委会将三家庄村民自建楼项目交由被告开祥公司开发建设，后王合生代表开祥公司将自建楼中的4#、5#住宅楼清包给陈英连，并与陈英连签订了建设工程施工合同，参照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，陈英连在承包4#、5#楼时并没有依法取得相应的执业资格证书，因此王合生代表被告与原告所签订的建设工程施工合同应属于无效合同。无效合同自订立时就没有法律

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终1249号上诉人（原审被告、反诉原告）河南开祥建筑集团有限公司，住所地安阳市北关区。法定代表人王长征，公司董事长。委托代理人祝卫青，河南大创律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）陈英连，男，1958年11月15日生，汉族。上诉人河南开祥建筑集团有限公司因与上诉人陈英连建设工程施工合同纠纷一案，不服河南省安阳市殷都区人民法院（20……