（2016）沪02行初270号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，原告户与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见的情况下，房屋征收部门报请静安区政府作房屋征收补偿决定。静安区政府受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织原告户与房屋征收部门进行调解并送达了调解会通知，司徒钧出席调解会，但未能与房屋征收部门达成协议，静安区政府于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和价格的认定，均有相应证据予以佐证，认定事实清楚。关于评估价格，被征收房屋由具有相应资质的评估公司进行房地产市场价值评估,原告户对评估报告未申请复估或鉴定。房屋征收部门申请鉴定,因原告户的原因致鉴定终止，原告对于评估价格的异议本院不予采纳。关于被征收房屋的建筑面积，原告户被征收房屋性质系旧里，计算房屋建筑面积是以独用租赁部位面积乘以1.54的系数，原告主张的公用部位

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，原告户与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内无法协商达成一致意见的情况下，房屋征收部门报请静安区政府作房屋征收补偿决定。静安区政府受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织原告户与房屋征收部门进行调解并送达了调解会通知，司徒钧出席调解会，但未能与房屋征收部门达成协议，静安区政府于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行初270号原告司徒敏，女，1951年8月11日出生，汉族，住上海市。被告上海市静安区人民政府，住所地上海市。法定代表人陆晓栋，上海市静安区区长。委托代理人陶小芳，女。委托代理人万玲娣，上海市捷华律师事务所律师。第三人上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人洪海明，上海市静安区住房保障和房屋管理局局长。委托代理人栾箫，女。……