金融借款合同纠纷 （2021）陕01民终147号

被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原告与被告乔治、绿色家园公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。当事人应当全面履行合同义务。原告依约发放了贷款，被告乔治长期欠款不还，构成违约。原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告乔治清偿借款本息及相关费用。现原告请求宣布贷款立即到期，要求被告乔治偿还借款本金1203733.07元、利息38741.32元、罚息885.44元、复利871.65元，合计1244231.48元及自2019年12月22日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利之诉讼请求，事实清楚，证据充分，依法予以支持。现原、被告仅就涉案房产办理预购商品房（预购集资房）贷款抵押登记备案证明，尚未取得房屋他项权证，被告绿色家园公司应依据保证合同约定，就上述债务承担连带保证责任，承担后可依法向被告乔治行使追偿权。原告要求被告绿色家园公司承担连带清偿责任之诉讼请求，依法予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条

被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原告与被告乔治、绿色家园公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。当事人应当全面履行合同义务。原告依约发放了贷款，被告乔治长期欠款不还，构成违约。原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告乔治清偿借款本息及相关费用。现原告请求宣布贷款立即到期，要求被告乔治偿还借款本金1203733.07元、利息38741.32元、罚息885.44元、复利871.65元，合计1244231.48元及自2019年12月22

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕01民终147号 上诉人（原审被告）西安绿色家园购物广场有限责任公司，住所地西安市雁塔区雁塔西路。 法定代表人孙宇，该公司总经理。 委托诉讼代理人刘彩楠，陕西金镝律师事务所律师。 委托诉讼代理人万娅娅，陕西金镝律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司陕西省分行，住所地西安市碑林区南广济街38号。 ……