租赁合同纠纷 （2017）苏10民终2511号

据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有权相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。杨振林曾被昊威公司任命为沭阳分公司负责人，在与三鑫租赁站签订《租赁合同》时，杨振林向三鑫公司出具了昊威公司企业法人营业执照，安全生产许可证，开户许可证，税务登记表，组织机构代码证，法定代表人周凯的身份证复印件，资质证书，昊威公司沭阳分公司营业执照，组织机构代码证，税务登记证，且都加盖有昊威公司印章，基于以上原因三鑫租赁站有理由相信杨振林有权代理昊威公司沭阳分公司向其租赁钢管、扣件，且三鑫租赁站的行为是善意的，故杨振林与三鑫租赁站签订《租赁合同》，并向三鑫公司租赁案涉钢管、扣件的行为构成表见代理，该代理行为有效，其行为后果应由昊威公司沭阳分公司承担。至于昊威公司提供的杨振林免职通知及工商局准予变更登记通知书，属其内部管理的问题，不能对抗第三人，亦不影响表见代理的构成。故双方签订的合同应认定为合法有效。合同签订后，三鑫租赁站按约向昊威公司沭阳分公司指定地点供应案涉租赁物，魏加乐及刘正荣受杨振荣委托在三鑫租赁站租赁码单、发货单中签字确

据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有权相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。杨振林曾被昊威公司任命为沭阳分公司负责人，在与三鑫租赁站签订《租赁合同》时，杨振林向三鑫公司出具了昊威公司企业法人营业执照，安全生产许可证，开户许可证，税务登记表，组织机构代码证，法定代表人周凯的身份证复印件，资质证书，昊威公司沭阳分公司营业执照，组织机构代码证，税务登记证，且都加盖有昊威公司印章，基于以上原因三鑫租赁站有理由相信杨振林有权代理昊威公司沭阳分公司向其租赁钢管、扣件，且三鑫租赁站的行为是善意的，故杨振林与三鑫租赁站签订《租

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终2511号上诉人（原审被告）：江苏昊威建设工程有限公司，住所地江苏省滨海县五汛镇光明街1号。法定代表人：周凯，该公司董事长。委托诉讼代理人：周兵，该公司工作人员。委托诉讼代理人：孙森林，江苏知本律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江都区三鑫建筑机械租赁站，住所地扬州市江都区仙女镇新都路。经营者：薛正斌，该租赁站负责人。委托诉讼代理人……