房屋买卖合同纠纷 （2021）皖10民终64号

舒美红与程云芳的房屋买卖协议系合同双方当事人的真实意思表示，买卖行为未违反法律规定，且买受方已支付价款，出卖方已交付房屋，房屋买卖协议合法有效。舒美红系房地权证休字第××号房地产权证所列房产的真实权利人，对该不动产享有物权，其请求确认物权归属，法院依法予以支持；舒美红诉请舒德意、舒德时、舒爱仙、舒爱霞、舒秋平协助办理过户登记手续，因出卖方已经死亡，舒德意、舒德时、舒爱仙、舒爱霞、舒秋平作为出卖方子女依法负有协助义务。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、确认坐落于休宁县，房地权证休字第××号房地产权证所列的房产归舒美红所有；二、舒德意、舒德时、舒爱仙、舒爱霞、舒秋平在本判决生效后十日内协助舒美红办理上述房产的不动产过户登记。案件受理费80元，减半收取40元，由舒美红负担。 本院二审期间，舒秋平向法院提交了以下证据： 证据一、休宁县不动产登记公告截屏一页。证明：程云芳尚未去世。 证据二、落款时间为2

舒美红与程云芳的房屋买卖协议系合同双方当事人的真实意思表示，买卖行为未违反法律规定，且买受方已支付价款，出卖方已交付房屋，房屋买卖协议合法有效。舒美红系房地权证休字第××号房地产权证所列房产的真实权利人，对该不动产享有物权，其请求确认物权归属，法院依法予以支持；舒美红诉请舒德意、舒德时、舒爱仙、舒爱霞、舒秋平协助办理过户登记手续，因出卖方已经死亡，舒德意、舒德时、舒爱仙、舒爱霞、舒秋平作为出卖方子女依法负有协助义务。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

安徽省黄山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖10民终64号 上诉人（原审被告）：舒秋平，男，1967年8月29日出生，汉族，户籍地安徽省休宁县，现住安徽省屯溪区。 被上诉人（原审原告）：舒美红，女，1964年11月1日出生，汉族，住福建省福清市。 委托诉讼代理人：项银广，安徽项银广律师事务所律师。 原审被告：舒德意，女，1956年1月19日出生，汉族，住安徽省黄山市屯溪区。 原审被……