债权人撤销权纠纷 （2019）苏01民终6094号

郭光分别于2018年6月22日、2018年6月25日向熊泽辉交通银行南京中央门支行帐户支付120万元、280万元，后与熊泽辉签订《南京市存量房买卖合同》，并进行涉案房屋的产权转移登记，郭光实际支付熊泽辉400万元。熊泽辉称熊泽辉、郭光在《南京市存量房买卖合同》中约定房屋总价款291万元，是为了避税，符合当时当地房地产交易的一般方式，而且熊泽辉提供的证据证明郭光支付的购房款是400万元，而不是291万元，因此郭光实际支付熊泽辉购房款400万元。一审法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据一审法院查明的上述事实以及双方的诉辩意见，一审法院作如下评判：熊泽辉将涉案房屋转让给郭光的行为应否予以撤销。《合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。汇鸿公司是相关货款及利息的债权人，熊泽辉是东泽公司上述债务的

郭光分别于2018年6月22日、2018年6月25日向熊泽辉交通银行南京中央门支行帐户支付120万元、280万元，后与熊泽辉签订《南京市存量房买卖合同》，并进行涉案房屋的产权转移登记，郭光实际支付熊泽辉400万元。熊泽辉称熊泽辉、郭光在《南京市存量房买卖合同》中约定房屋总价款291万元，是为了避税，符合当时当地房地产交易的一般方式，而且熊泽辉提供的证据证明郭光支付的购房款是400万元，而不是291万元，因此郭光实际支付熊泽辉购房款400万元。一审法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据一审法院查明的上述事实以及双方的诉辩意见，一审法院作如下评判：熊泽辉将涉案房屋转让给郭光的

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终6094号上诉人（原审被告）：熊泽辉，男，1986年9月1日生，汉族，南京东泽船舶制造有限公司职工，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：严春姣，江苏东沛律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郭光，男，1963年10月8日生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：仇雪梅（系郭光妻子），住江苏省南京市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：江……