（2015）二中执异字第01648号

根据查明的事实，李冰洋从华夏公司购买涉案房屋并办理了预售登记，吴兴民虽通过中介公司从李冰洋处购买了涉案房屋，但未办理变更登记。吴兴民在与李冰洋签订房屋买卖居间合同后，仅支付了首付款且至今未实际占有使用涉案房屋。现本院生效刑事判决已认定涉案房屋系赃物，并判决将涉案房屋给予变价，吴兴民依据之后作出的（2013）固民初字第1526号民事判决提出异议，其理由明显不能成立。同时，本院生效刑事判决系将涉案房屋作为特定执行物予以变价，不属于金钱债权执行中查封被执行人名下不动产的情形，吴兴民要求停止对涉案房屋进行变价，实质上是对执行依据本身存在异议，应当通过申请再审等其他途径解决。综上所述，吴兴民要求对涉案房屋解除查封、停止变价的异议请求，缺乏法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条之规定，裁定如下：驳回案外人吴兴民的异议请求。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内，向北京市高级人民法院申请复议，逾期不申请，本裁定将发生法律效力。审　判　长　　曾小华代理审判员　　侯成成代理审判员　　连　强二

根据查明的事实，李冰洋从华夏公司购买涉案房屋并办理了预售登记，吴兴民虽通过中介公司从李冰洋处购买了涉案房屋，但未办理变更登记。吴兴民在与李冰洋签订房屋买卖居间合同后，仅支付了首付款且至今未实际占有使用涉案房屋。现本院生效刑事判决已认定涉案房屋系赃物，并判决将涉案房屋给予变价，吴兴民依据之后作出的（2013）固民初字第1526号民事判决提出异议，其理由明显不能成立。同时，本院生效刑事判决系将涉案房屋作为特定执行物予以变价，不属于金钱债权执行中查封被执行人名下不动产的情形，吴兴民要求停止对涉案房屋进行变价，实质上是对执行依据本身存在异议，应当通过申请再审等其他途径解决。综上所述，吴兴民要求对涉案房

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书(2015)二中执异字第01648号案外人吴兴民，男，1978年5月25日出生。被执行人李冰洋，男，1982年11月25日出生，现在服刑期间。本院关于李冰洋犯诈骗罪一案作出的（2014）二中刑初字第101号刑事判决已发生法律效力。执行过程中，本院依法查封了李冰洋名下位于河北×××房产（以下简称涉案房屋）。案外人吴兴民以其系涉案房屋买受人且法院生效判决已确定买……