房屋买卖合同纠纷 （2021）粤03民终14626号

本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人签订的涉案房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，应严格履行。根据合同严格履行原则，上诉人认为不可预见且不可归责自身原因造成延期办证，不应承担违约责任的理由，不符合法律规定，本院不予采纳。上诉人认为被上诉人不存在实际损失，应调低违约金标准，与合同约定不符，理据不足，本院不予支持。综上所述，一审法院已结合在案证据，根据法律规定，进行了充分的说理和论证，并无不当之处，本院予以确认，并不再赘述。上诉人的上诉理据不足，上诉请求不能成立，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费4412元，由上诉人深圳亘富投资有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　朱　　　　珠审判员　刘　 雁　 兵审判员　钱　　　　松二〇二一年七月八日书记员　王玉寒（兼）书记员　颜萍萍（兼）

本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人签订的涉案房屋买卖合同，是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，应严格履行。根据合同严格履行原则，上诉人认为不可预见且不可归责自身原因造成延期办证，不应承担违约责任的理由，不符合法律规定，本院不予采纳。上诉人认为被上诉人不存在实际损失，应调低违约金标准，与合同约定不符，理据不足，本院不予支持。综上所述，一审法院已结合在案证据，根据法律规定，进行了充分的说理和论证，并无不当之处，本院予以确认，并不再赘述。上诉人的上诉理据不足，上诉请求不能成立，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终14626号上诉人（一审被告）：深圳亘富投资有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区黄贝街道沿河南路3026号锦缘里嘉园，统一社会信用代码91440300279316335R。法定代表人：张伟，董事长。委托诉讼代理人：曾昭榕，北京市天元（深圳）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赵翔宇。委托诉讼代理人：双军，广东鹏港律师事务所律师。上诉人……