物业服务合同纠纷 （2019）湘0203民初3399号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 本案的争议焦点为被告王完群拒绝向原告支付物业管理服务费的理由是否成立。 《湖南省物业管理条例》第四十六条规定：“物业服务企业退出物业项目时，尚未选聘新物业服务企业的，业主委员会可以申请街道办事处或乡镇人民政府进行应急管理；尚未成立业主大会的，十名以上业主可以联名申请街道办事处或乡镇人民政府进行应急管理。 街道办事处或乡镇人民政府应当指导、督促居（村）民委员会组织不超过一年的基本保洁、秩序维护等服务，费用由全体业主共同承担。” 本案中，百江小区并未成立业主委员会，在前期物业退出后，尚未选聘新物业服务企业，为维护小区的正常运行，株洲市芦淞区百江小区自救委员会、第三方代表株洲市芦淞区庆云街道办事处大冲口社区与原告签订《百江小区物业临时服务合同》，原告在合同签订后实际履行了物业管理服务的义务，但被告未支付物业管理服务费。 故被告应向原告支付物业管理服务费，根据原告提供的证据及当事人的陈述，被告自2018年6月1日起至2019年4月30日未向原告支付物业管理服务费，经计算，被告在2018年6月1日至2019年4月30日期间应当支付的物业管理服务费为2233.79元【12
摘要
株洲兴旺物业管理有限公司与王完群物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0203民初3399号原告：株洲兴旺物业管理有限公司，住所地湖南省株洲市荷塘区新塘路**新桂公馆****。 法定代表人：贺亦红。 委托诉讼代理人：曾辉涛，系公司员工，女。 代理权限为特别授权，即代为起诉，承认、变更、放弃、反驳诉讼请求，提起反诉，进行和解。 被告：王完群，女，1985年8月9日出生，汉族，户籍地：湖南省平江县，系湖南省芦淞区……