其他案由 （2021）川01执复389号

本院作出的刑事判决书，判决对被执行人周维勇没收个人全部财产，执行法院据此对周维勇名下的案涉房屋予以查封，并无不当。李兰清认为，其与周维勇于2011年6月20日离婚时就对位于青羊区房屋和金堂县房屋的权属进行约定，虽然未办理房屋权属的变更登记，但基于离婚协议的约定，上述两套案涉房屋所有权人实际为李兰清。对位于金堂县房屋，李兰清认为，因其户口尚在该案涉房屋，因此也有权对该案涉房屋申请中止执行。执行法院现对李兰清的上述异议请求分述如下：1.判断案外人是否系不动产的权利人，应首先按不动产登记信息进行确定，而本案中位于青羊区、金堂县案涉房屋登记的所有权人为李兰清、周维勇二人。虽然李兰清和周维勇2011年离婚时约定上述两套案涉房屋归李兰清所有，但至今长达近十年的时间李兰清都未对该两套案涉房屋的所有权人变更登记，明显不合常理，未办理上述两套案涉房屋的权属变更登记系案外人自身原因所致。尤其值得注意的是，位于青羊区房屋的产权取得时间为2011年10月13日，发生在李兰清与周维勇离婚之后，按照常理，李兰清在与周维勇离婚后，可依据离婚协议的约定将该套案涉房屋直接登记为李兰清一人所有，但该套房屋最终仍登记为二人

本院作出的刑事判决书，判决对被执行人周维勇没收个人全部财产，执行法院据此对周维勇名下的案涉房屋予以查封，并无不当。李兰清认为，其与周维勇于2011年6月20日离婚时就对位于青羊区房屋和金堂县房屋的权属进行约定，虽然未办理房屋权属的变更登记，但基于离婚协议的约定，上述两套案涉房屋所有权人实际为李兰清。对位于金堂县房屋，李兰清认为，因其户口尚在该案涉房屋，因此也有权对该案涉房屋申请中止执行。执行法院现对李兰清的上述异议请求分述如下：1.判断案外人是否系不动产的权利人，应首先按不动产登记信息进行确定，而本案中位于青羊区、金堂县案涉房屋登记的所有权人为李兰清、周维勇二人。虽然李兰清和周维勇2011年离

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执复389号 复议申请人（案外人）：李兰清，女，1972年7月11日出生，汉族，住四川省金堂县。 委托诉讼代理人：蔡显维，四川川商律师事务所律师。 被执行人：周维勇，男，1971年2月1日出生，汉族，住四川省金堂县。 复议申请人李兰清不服四川省金堂县人民法院（以下简称执行法院）（2021）川0121执异231号执行裁定，向本院申请复议……