建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）鲁06民终996号

依法成立的合同，自成立时生效。东泰公司与泰华路桥公司于2014年11月27日签订的《土地使用权转让协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，对双方当事人具有约束力。双方应该按照约定全面履行自己的义务。泰华路桥公司主张依据协议第七条第二项第一款的规定，“乙方（东泰公司）未按本协议第三条约定的付款条件支付任一期款项逾期30天”，本协议终止。但事实上东泰公司于协议约定的付款期限后又分别于2014年12月25日支付600万元“养马岛土地定金”、2015年1月15日支付300万元“养马岛土地保证金”、2015年1月16日支付300万元“养马岛土地保证金”。泰华路桥公司接受款项，并向东泰公司出具了收据，应视为其仍同意继续履行协议内容，故对其主张的协议已终止，理由不当，本院不予支持泰华路桥公司向本院提交了东泰公司向其出具的《函》，并以函的内容为据，主张东泰公司已单方解除合同，但该函的内容为“建议双方和谐、友好协商将所签订的泰华小区合作开发及养马岛土地股权转让合同解除”。双方当事人对此并未达成是否解除合同的合意，故泰华路桥公司以此为由，主张东泰公司已单方解除合同，理由不当，本院不予支持

依法成立的合同，自成立时生效。东泰公司与泰华路桥公司于2014年11月27日签订的《土地使用权转让协议》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同，对双方当事人具有约束力。双方应该按照约定全面履行自己的义务。泰华路桥公司主张依据协议第七条第二项第一款的规定，“乙方（东泰公司）未按本协议第三条约定的付款条件支付任一期款项逾期30天”，本协议终止。但事实上东泰公司于协议约定的付款期限后又分别于2014年12月25日支付600万元“养马岛土地定金”、2015年1月15日支付300万元“养马岛土地保证金”、2015年1月16日支付300万元“养马岛土地保证金”。泰华路桥公司接受款项，并向东泰公

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终996号上诉（原审被告）：山东泰华路桥工程有限公司。住所地，烟台市莱山区轸大路****号。法定代表人：赵学政，董事长。委托代理人：李玉涛，山东博旭律师事务所律师。委托代理人：刘娜，山东博旭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：烟台市东泰置业有限公司。住所地，烟台市牟平区牟山路***号。法定代表人：陈庆福，总经理。委托代理人：王亚斌，山……