商品房预售合同纠纷 （2019）闽05民终5348号

根据买卖合同第八条约定，合同约定的交房时间是一个相对时间，实际的交房时间应根据交房前发生可顺延因素予以调整，顺延交房期间又再次发生顺延事由，依约应当予以顺延。本案中，自合同签订之日即2014年11月20日起至约定的交房时间即2016年6月30日期间，1××7号房屋所在工程项目遇到中雨以上降水天数66天、6级以上大风天数33天、37度以上高温天气天数3天、停电天数10天、台风天数3天，合计111天（扣除重复天数4天），根据买卖合同第八条约定交房时间可据实予以延期至2016年10月19日；自2016年7月1日起至2016年10月19日期间，1××7号房屋所在工程项目遇到中雨以上降水天数16天、6级以上大风天数10天、停电4天、台风天数4天，合计31天（扣除重复天数3天），交房时间可再次顺延至2016年11月19日；自2016年10月20日起至2016年11月19日期间，1××7号房屋所在工程项目遇到中雨以上降水天数1天、6级以上大风天数4天、台风天数1天，合计5天（扣除重复天数1天），交房时间可再次顺延至2016年11

根据买卖合同第八条约定，合同约定的交房时间是一个相对时间，实际的交房时间应根据交房前发生可顺延因素予以调整，顺延交房期间又再次发生顺延事由，依约应当予以顺延。本案中，自合同签订之日即2014年11月20日起至约定的交房时间即2016年6月30日期间，1××7号房屋所在工程项目遇到中雨以上降水天数66天、6级以上大风天数33天、37度以上高温天气天数3天、停电天数10天、台风天数3天，合计111天（扣除重复天数4天），根据买卖合同第八条约定交房时间可据实予以延期至2016年10月19日；自2016年7月1日起至2016年10月19日期间，1××7号

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终5348号 上诉人（原审被告）：福建宏地置业有限公司，统一社会信用代码91350505066582752C，住所地福建省泉州市泉港区山腰南山中路宏地•盐湖城3号楼2407室。 法定代表人：郭一民，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郑珊珊，该公司员工。 被上诉人（原审原告）：陈明明，女，1979年6月1日出生，汉族，住福建省……