商品房预售合同纠纷 （2017）内09民终271号

上诉人提出的要求被上诉人支付违约金的请求，经查，被上诉人未能按期履约，是由其无法自控的原因导致，并非其主观不按期交付房屋或拖延工期造成，故对上诉人请求违约金的上诉请求，不予支持。对请求退还房屋面积差款项12134元予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销集宁区人民法院（2016）内0902民初1392号民事判决；二、由被上诉人乌兰察布市集宁区宏屹房地产开发有限责任公司给付上诉人张丽琴房屋面积差款项12134元，在判决生效后5日内履行完毕。一、二审案件受理费2172元，由上诉人张丽琴负担1086元；由被上诉人乌兰察布市集宁区宏屹房地产开发有限责任公司负担1086元。本判决为终审判决。审判员　　郝春雷审判员　　尹志明审判员　　杨吉兰二〇一七年六月六日书记员　　佟　亮

上诉人提出的要求被上诉人支付违约金的请求，经查，被上诉人未能按期履约，是由其无法自控的原因导致，并非其主观不按期交付房屋或拖延工期造成，故对上诉人请求违约金的上诉请求，不予支持。对请求退还房屋面积差款项12134元予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：一、撤销集宁区人民法院（2016）内0902民初1392号民事判决；二、由被上诉人乌兰察布市集宁区宏屹房地产开发有限责任公司给付上诉人张丽琴房屋面积差款项12134元，在判决生效后5日内履行完毕。一、二审案件受理费2172元，由上诉人张丽琴负担1086元；由被上诉人乌兰察布市集宁区宏屹房地产开发有

内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内09民终271号诉人（原审原告）张丽琴，女，汉族，住内蒙古乌兰察布市集宁区。被上诉人（原审被告）乌兰察布市集宁区宏屹房地产开发有限责任公司。住所地，集宁区团结路集铁培训中心。法定代表人：纪永平，该公司董事长。委托代理人刘强，该公司副经理。上诉人张丽琴因商品房预售合同纠纷一案，不服集宁区人民法院（2016）内0902民初1392号民事……