建设工程施工合同纠纷 （2018）辽05民终653号
裁判要旨
根据法律规定民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。本案中，原告与被告签订的《协议书》，是原、被告出于自愿，并不存在欺骗和隐瞒的情况，是当事人意思自治的体现，该《协议书》合法有效，应受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。故对原告要求将该房屋退还给被告，被告给付其欠付原告的劳务费52.8万元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述,依据《中华人民共和国合同法》第四条、第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告邓刚的诉讼请求。案件受理费9080元，由原告邓刚负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，邓刚与广通一分公司达成以车库抵顶人工费协议，因广通一分公司并非房屋开发单位，故该协议不同于商品房买卖合同。因双方未对抵顶物的性质作出限制性约定，即双方并未约定办理车库所有权登记作为协议有效要件，也未就以物抵债后的物要达到的标准作出约定，因此，邓刚主张因无法办理所有权登记、无法转让、无法变现而无法实现合同目的均没有合同依据。关于
摘要
邓刚与辽宁广通工程有限公司第一分公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院民事判决书（2018）辽05民终653号上诉人（原审原告）：邓刚，男，1974年8月31日出生，汉族，现住辽宁省庄河市。委托诉讼代理人：那光惠，辽宁由靖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：辽宁广通工程有限公司第一分公司，住所地本溪市溪湖区。负责人：张双成，该公司经理。委托诉讼代理人：武……