民间借贷纠纷 （2019）晋02执异17号

李昌与康利之间系普通债权债务关系，在本院查封案涉房产之前，康利已将该房产出售给刘宇，与其签订了房屋买卖合同，对合同进行了公证，支付了全部购房款，并实际占有了该房产。因此，刘宇享有的物权期待权能够排除执行查封，其提出的异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对大同市平城区景悦园1号楼2单元3号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　袁建录审判员王利东审判员段力平二〇一九年一月三十一日法官助理　朱 国 峰 书　　　记 员 高 倩 宇 关注

李昌与康利之间系普通债权债务关系，在本院查封案涉房产之前，康利已将该房产出售给刘宇，与其签订了房屋买卖合同，对合同进行了公证，支付了全部购房款，并实际占有了该房产。因此，刘宇享有的物权期待权能够排除执行查封，其提出的异议请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定，裁定如下：中止对大同市平城区景悦园1号楼2单元3号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长　袁建录审判员王

山西省大同市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）晋02执异17号案外人：刘宇。申请执行人：李昌。被执行人：康。在本院执行李昌与康利民间借贷纠纷财产一案中，案外人刘宇对本院执行标的提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。刘宇称，其在2017年3月底与康利签订了《房屋买卖合同》，购买了康利名下的位于大同市平城区景悦园1号楼2单元3号的房屋，支付了全部房款，对房屋买卖合同……