委托合同纠纷 （2019）皖05民终217号

一、大地物业公司与移动公司签订的系列委托合同均系当事人真实意思的表示，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。二、双方持有合同在收费标准单价和金额上的差额，双方是明确知晓的，结合双方会议记录内容、鉴定结论第六项、公证书等，可以表明大地物业公司合同单价和金额属于总包价格，大地物业公司诉请，没有事实和法律依据，不予支持。三、大地物业公司所谓垫付款项，不纳入公司账目，并且多年不主张权利，既与财务法规不符，又有违常理。四、大地物业公司撤出在移动公司物业管理服务后，双方可以依据诚实信用原则，全面妥善处理化解矛盾。五、诉讼中，移动公司确认在下次物业管理招投标中，大地物业公司在符合条件下，仍然可以继续参与，希望双方在今后民事活动中以诚相待。六、虽然双方合同约定了仲裁条款，但在大地物业公司提起诉讼后，移动公司自愿放弃申请仲裁权利，参加了全部诉讼活动，视为双方均同意按诉讼程序解决纠纷，接受司法管辖。七、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。据此，

一、大地物业公司与移动公司签订的系列委托合同均系当事人真实意思的表示，合法有效，当事人应当按照约定履行自己的义务。二、双方持有合同在收费标准单价和金额上的差额，双方是明确知晓的，结合双方会议记录内容、鉴定结论第六项、公证书等，可以表明大地物业公司合同单价和金额属于总包价格，大地物业公司诉请，没有事实和法律依据，不予支持。三、大地物业公司所谓垫付款项，不纳入公司账目，并且多年不主张权利，既与财务法规不符，又有违常理。四、大地物业公司撤出在移动公司物业管理服务后，双方可以依据诚实信用原则，全面妥善处理化解矛盾。五、诉讼中，移动公司确认在下次物业管理招投标中，大地物业公司在符合条件下，仍然可以继续参

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖05民终217号 上诉人(原审原告)：马鞍山市大地物业管理有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区中岗二村**旁。 法定代表人：郭结操，该公司总经理。 委托诉讼代理人：余七子，安徽致臻律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中国移动通信集团安徽有限公司马鞍山分公司，住所地安徽省马鞍山市西塘路**1-101。 负责人：高飞，该公司总经理。……