商品房销售合同纠纷 （2015）镇民终字第1143号

包国、董燕、包哲毓与镇江中集润宇置业有限公司之间签订的《商品房买卖合同》已成立并生效，且双方均已实际履行。镇江中集润宇置业有限公司在与包国、董燕、包哲毓签订商品房买卖合同时，故意告知涉案房屋为三层的事实，隐瞒了涉案房屋名为三层实为相互交错的五层的事实，致使包国、董燕、包哲毓做出了错误的意思表示并与镇江中集润宇置业有限公司签约，该行为符合撤销合同的构成要件，包国、董燕、包哲毓在涉案房屋交付时发现真相后的法定期限内行使撤销权符合法律规定，双方之间订立的商品房买卖合同应予撤销。同时，镇江中集润宇置业有限公司应返还已收的购房款3234363.58元，并赔偿包国、董燕、包哲毓自主张权利之日起的利息损失。原审法院判决：一、撤销包国、董燕、包哲毓与镇江中集润宇置业有限公司于2013年8月8日签订的房屋编号12010401020060101、备案号12010413108080001的《商品房买卖合同》（合同编号：RY-2042501）。二、镇江中集润宇置业有限公司于判决生效后十日内返还给包国、董燕、包哲毓购房款3234363.58元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉

包国、董燕、包哲毓与镇江中集润宇置业有限公司之间签订的《商品房买卖合同》已成立并生效，且双方均已实际履行。镇江中集润宇置业有限公司在与包国、董燕、包哲毓签订商品房买卖合同时，故意告知涉案房屋为三层的事实，隐瞒了涉案房屋名为三层实为相互交错的五层的事实，致使包国、董燕、包哲毓做出了错误的意思表示并与镇江中集润宇置业有限公司签约，该行为符合撤销合同的构成要件，包国、董燕、包哲毓在涉案房屋交付时发现真相后的法定期限内行使撤销权符合法律规定，双方之间订立的商品房买卖合同应予撤销。同时，镇江中集润宇置业有限公司应返还已收的购房款3234363.58元，并赔偿包国、董燕、包哲毓自主张权利之日起的利息损失。

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第1143号上诉人（原审被告）镇江中集润宇置业有限公司，住所地镇江市润州区环湖路66号。法定代表人周正忠，该公司董事长。委托代理人李承举，江苏博事达（镇江）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）包国。被上诉人（原审原告）董燕。被上诉人（原审原告）包哲毓。法定代理人包国，男，1970年11月7日出生，汉族。法定代理人董燕。三被上诉人共同委托……