房屋买卖合同纠纷 （2015）深中法房终字第1314号

原、被告于1998年8月18日签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方均应严格依约履行。1995年11月20日，原告取得涉案房产的土地使用权，1998年8月18日原、被告双方签订《协议书》，约定由被告以6683152元的价格购买涉案房产，同时约定除遇不可抗力因素和非原告所能控制因素影响外，原告负责于1999年6月30日前向国土交清地价款并与被告签订正式《房地产买卖合同》。在签订《协议书》后，被告依约向原告支付全部购房款6683152元。2000年4月24日，深圳市规划国土局南山分局向原告出具《付清地价款证明》。2006年3月15日，原告与深圳市国土资源和房产管理局签订《深地合字（1995）xxxx号﹤深圳市土地使用权出让合同书﹥第一补充协议书》。2011年10月17日，原告与深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局（甲方）签订《深地合字（1995）xxxx号﹤深圳市土地使用权出让合同书﹥第二补充协议书》，该协议约定t305-xx宗地内的房地产限整体转让。2014年5月30日，深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局向原告出具

原、被告于1998年8月18日签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方均应严格依约履行。1995年11月20日，原告取得涉案房产的土地使用权，1998年8月18日原、被告双方签订《协议书》，约定由被告以6683152元的价格购买涉案房产，同时约定除遇不可抗力因素和非原告所能控制因素影响外，原告负责于1999年6月30日前向国土交清地价款并与被告签订正式《房地产买卖合同》。在签订《协议书》后，被告依约向原告支付全部购房款6683152元。2000年4月24日，深圳市规划国土局南山分局向原告出具《付清地价款证明》。2006年3月15日，

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第1314号上诉人（原审被告、反诉原告）：交通银行股份有限公司深圳分行。法定代表人：郭莽。委托代理人：李凯，北京市炜衡（深圳）律师事务所律师。委托代理人：刘佳语，北京市炜衡（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：深圳科技工业园（集团）有限公司。法定代表人：张远惠，董事长。委托代理人：袁梅，广东远明律师事务所律师。委托……