租赁合同纠纷 （2017）京02民终7490号

本案中，根据盛兴商贸中心提交的施工现场起重机械安装报审表和检验报告可以确认江苏集团的凯恩帝1号主厂房工地安装了产权单位为海利伟业公司的物料提升机，且经检验合格。海利伟业公司出具的书面说明载明是盛兴商贸中心借该公司物料提升机出租给江苏集团，物料提升机的安装、运输、检测等一切工作由盛兴商贸中心完成，该公司与江苏集团没有租赁合同关系。根据以上证据，法院认定盛兴商贸中心与江苏集团存在事实租赁合同关系，且已实际履行。江苏集团应当支付盛兴商贸中心租赁费用。江苏集团辩称与盛兴商贸中心不存在租赁关系的意见，法院不予支持。对于租金计算日期应以检验报告确定的检验合格时间为准即2011年8月30日，租金计算截止时间应以设备退场日期为准，盛兴商贸中心主张于2012年2月6日退场，江苏集团未提供相反证据，故对盛兴商贸中心主张的退场日期，法院予以确认。对于租赁费的计算标准，法院参照双方同一时期相同设备的租金标准确定。对于盛兴商贸中心主张的设备出入场费6000元，因盛兴商贸中心未提供涉诉物料提升机应由江苏国际集团承担出入场费的证据，故盛兴商贸中心的该项诉讼请求，法院无法支持。双方未对租金给付期限及逾期利息进行约定，

本案中，根据盛兴商贸中心提交的施工现场起重机械安装报审表和检验报告可以确认江苏集团的凯恩帝1号主厂房工地安装了产权单位为海利伟业公司的物料提升机，且经检验合格。海利伟业公司出具的书面说明载明是盛兴商贸中心借该公司物料提升机出租给江苏集团，物料提升机的安装、运输、检测等一切工作由盛兴商贸中心完成，该公司与江苏集团没有租赁合同关系。根据以上证据，法院认定盛兴商贸中心与江苏集团存在事实租赁合同关系，且已实际履行。江苏集团应当支付盛兴商贸中心租赁费用。江苏集团辩称与盛兴商贸中心不存在租赁关系的意见，法院不予支持。对于租金计算日期应以检验报告确定的检验合格时间为准即2011年8月30日，租金计算截止时间

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终7490号上诉人（原审原告）：北京好运盛兴商贸中心，住所地北京市昌平区百善镇百善村***号。经营者：罗希琼，男，1970年4月5日出生。上诉人（原审被告）：中国江苏国际经济技术合作集团有限公司，住所地南京市北京西路5号。法定代表人：彭向峰，董事长。委托诉讼代理人：黄豪，中国江苏国际经济技术合作集团有限公司职员。委托诉讼代理人：魏晓勃，北……