房屋买卖合同纠纷 （2019）皖02民终633号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。汪宣华要求确认其与“周家凤”2018年7月5日签订《房屋买卖合同》有效，并提交了相关证据，但其提交的房屋买卖合同上载明的合同签订日期是2018年7月5日，且其诉称是该日期与周家凤本人签订的合同，但汪宣华提交的松元社区居委会的证明上载明周家凤于2017年8月即已死亡，而房屋买卖合同上卖方无人签名，仅有手印及“周家凤”的印章，故对汪宣华是否与周家凤本人签订了房屋买卖合同无法确定，故对汪宣华的相关请求不予支持，对汪宣华基于合同有效而产生的继续履行合同义务，协助办理过户手续的请求也不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回汪宣华的诉讼请求。一审案件受理费减半收取185元，由汪宣华负担。二审中，汪宣华为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据：1、《芜湖市不动产（拆迁安置房）初始登记证》，证明案涉房屋已经具备办理产权证的条件。2、死亡证明，证明周家凤的死亡时间系2018年8月。周声福、周家英、周小平对汪宣华提交的上述证据均予以认可。本院对上述证据的真实性及证明的事实均予以确认。二

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。汪宣华要求确认其与“周家凤”2018年7月5日签订《房屋买卖合同》有效，并提交了相关证据，但其提交的房屋买卖合同上载明的合同签订日期是2018年7月5日，且其诉称是该日期与周家凤本人签订的合同，但汪宣华提交的松元社区居委会的证明上载明周家凤于2017年8月即已死亡，而房屋买卖合同上卖方无人签名，仅有手印及“周家凤”的印章，故对汪宣华是否与周家凤本人签订了房屋买卖合同无法确定，故对汪宣华的相关请求不予支持，对汪宣华基于合同有效而产生的继续履行合同义务，协助办理过户手续的请求也不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、《中华人民共和国民

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖02民终633号上诉人（一审原告）：汪宣华，男，汉族，1973年1月23日出生，住安徽省芜湖市弋江区。委托诉讼代理人：陈孙国，安徽竞诚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：周家英，女，汉族，1953年10月3日出生，住安徽省芜湖市弋江区。被上诉人（一审被告）：周小平，女，汉族，1963年7月29日出生，住安徽省芜湖市弋江区。被上诉人（一审被告……