租赁合同纠纷 （2016）冀04民终143号

原告邯郸市保障性住房运营管理有限公司作为本案原告主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款之规定，裁定如下：驳回原告邯郸市保障性住房运营管理有限公司的起诉。宣判后，上诉人邯郸市保障性住房运营管理有限公司不服原审上述裁定，向本院提起上诉称：一、上诉人系2014年4月成立，承接主城区政府产权保障性住房和经营性用房的运营、维护职能。上诉人已提交邯郸市住房保障和房产管理局邯房字（2014）17号文件、营业执照，证明邯郸市主城区保障性住房的运营由上诉人负责。原邯郸市廉租住房和经济适用住房已不复存在，其原名下的上述职能经邯郸市住房保障和房产管理局决定由上诉人承接，其原签订的廉租住房租赁合同的权利义务，由上诉人享有和承担。二、一审法院依法将本案诉状送达至被上诉人处，被上诉人并未对上诉人主体提出异议，可见被上诉人对上诉人主体身份是认可的。综上，请求原审法院撤销原审裁定。本院认为，上诉人邯郸市保障性住房运营管理有限公司所主张的其与被上诉人王东民之间关于廉租房租赁的法律关系虽然属于合同关系，但双方之间的法律地位并不是平等的民事主体，而是存在管理与被管理，监督与被监督的关系。依据《最高

原告邯郸市保障性住房运营管理有限公司作为本案原告主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款之规定，裁定如下：驳回原告邯郸市保障性住房运营管理有限公司的起诉。宣判后，上诉人邯郸市保障性住房运营管理有限公司不服原审上述裁定，向本院提起上诉称：一、上诉人系2014年4月成立，承接主城区政府产权保障性住房和经营性用房的运营、维护职能。上诉人已提交邯郸市住房保障和房产管理局邯房字（2014）17号文件、营业执照，证明邯郸市主城区保障性住房的运营由上诉人负责。原邯郸市廉租住房和经济适用住房已不复存在，其原名下的上述职能经邯郸市住房保障和房产管理局决定由上诉人承接，其原签订的廉租住房租

河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀04民终143号上诉人（原审原告）邯郸市保障性住房运营管理有限公司。住所地：邯郸市丛台区滏东北大街***号。法定代表人刘秀红，该公司总经理。委托代理人郗利民，河北升阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王东民，男，1968年11月11日生，汉族，现住邯郸市。上诉人邯郸市保障性住房运营管理有限公司（以下简称住房管理公司）因租赁合同纠纷一案，不服……