建设工程分包合同纠纷 （2019）陕01民终2560号

双方签订的《建设工程施工分包合同》为无效合同，但结合其认定结算单的事实及《最高人民法院关于审理建设工程施工同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，该合同应比照有效合同进行处理。合同中约定：“工程保修期为二年，从竣工验收合格甲方（上诉人）签字认可之日起计算，保修期满无质量问题后甲方一次性付清保修金。”现因被上诉人的提前退场，造成工程至今尚未完工，也没有进行竣工验收，一审法院虽因证据形成的时间未认定上诉人在一审提交的证据，但该证据也证明了被上诉人所做的工程存在质量问题，给果未进行工程验收，简单以合同无效就提前退还质保金，会助长建筑工程市场的不规范施工，与国家的法律规定和司法解释的规定是相违背的。截止目前，该工程仍没有进行竣工验收，更没有度过两年的保修，因此上诉人没有义务返还保证金。原审法院判决保证金20000及结余工程款应由上诉人一并支付给被上诉人，属认定事实错误，适用法律不当。三、原审判决上诉人承担迟延支付工程款的利息不当。如前所述，上诉人迟延支付工程款的原因系被上诉人未完全履行施工义务，迟延履行的责任不在于上诉人，而在于被上诉人，被上诉人迟延履行工程款的利息不应由上诉人承担。在双方

双方签订的《建设工程施工分包合同》为无效合同，但结合其认定结算单的事实及《最高人民法院关于审理建设工程施工同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，该合同应比照有效合同进行处理。合同中约定：“工程保修期为二年，从竣工验收合格甲方（上诉人）签字认可之日起计算，保修期满无质量问题后甲方一次性付清保修金。”现因被上诉人的提前退场，造成工程至今尚未完工，也没有进行竣工验收，一审法院虽因证据形成的时间未认定上诉人在一审提交的证据，但该证据也证明了被上诉人所做的工程存在质量问题，给果未进行工程验收，简单以合同无效就提前退还质保金，会助长建筑工程市场的不规范施工，与国家的法律规定和司法解释的规定是相违背的

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 (2019)陕01民终2560号 上诉人（原审被告）:陈佩，男，1991年1月5日出生，汉族，系陕西荣越建筑工程有限公司经理，住湖北省郧西县。委托诉讼代理人：李泽芳，北京市盈科（呼和浩特）律师事务所律师。委托诉讼代理人：田波，北京市盈科（西安）律师事务所律师。被上诉人(原审原告):龚家虎，男，1984年10月10日出生，汉族，无……