房屋拆迁管理（拆迁） （2018）粤09行初73号
裁判要旨
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。由上述规定可见，对违法建筑物需要强制拆除的，行政机关首先应当公告限期当事人自行拆除。当事人在期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的，由具有行政强制执行权的行政机关实施。并且，行政机关实施行政强制行为前，应当以书面形式催告当事人履行义务，并给予当事人陈述和申辩的权利。经催告后无正当理由逾期仍不履行的，行政机关应作出书面强制执行决定送达当事人后方能强制执行。本案中，茂名市城乡规划局于2018年4月8日对涉案建筑物作出《限期拆除事先告知书》，嗣后，电白区政府于2018年5月22日作出电府通[2018]4号《茂名市电白区人民政府通告》，要求在水东镇
摘要
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。由上述规定可见，对违法建筑物需要强制拆除的，行政机关首先应当公告限期当事人自行拆除。当事人在期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不自行拆除的，由具有行政强制
正文（节选）
广东省茂名市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）粤09行初73号原告：郑酬，男，1965年2月2日出生，汉族，住茂名市电白区。被告：茂名市电白区人民政府。住所地：茂名市电白区海滨大道**大院。负责人：杨德贤，常务副区长。委托代理人：林作谦，男，茂名市自然资源局电白城乡规划办工作人员。委托代理人：阮传欣，广东海日律师事务所律师。原告郑酬诉被告茂名市电白区人民政府（以下简称电白区政府）行政强制拆……