民间借贷纠纷 （2019）皖01执异128号

吴登红主张以工程款抵付案涉房产购房款，但仅提交了三方往来账务调整说明，无法证明相关工程结算、工程款支付等情况，依该组证据，本院无法在异议审查程序中确认以工程款抵付案涉购房款的时间及真实性。在无法确认购房款支付时间及真实性的前提下，仅依据商品房买卖合同，不能确认吴登红主张的案涉房产系在法院查封前已经购买的事实。故吴登红所举证据不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行的权利，亦不能证明案涉房产属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形。综上，本院对吴登红要求停止案涉房产拍卖并解除查封的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人吴登红的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　杨曙华 审判员　　李昌文 审判员　　孙　伟 二〇一九年十二月十六日 法官助理高小亮 书记员胡丹 附：本裁定适用的法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执

吴登红主张以工程款抵付案涉房产购房款，但仅提交了三方往来账务调整说明，无法证明相关工程结算、工程款支付等情况，依该组证据，本院无法在异议审查程序中确认以工程款抵付案涉购房款的时间及真实性。在无法确认购房款支付时间及真实性的前提下，仅依据商品房买卖合同，不能确认吴登红主张的案涉房产系在法院查封前已经购买的事实。故吴登红所举证据不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行的权利，亦不能证明案涉房产属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形。综上，本院对吴登红要求停止案涉房产拍卖并解除查封的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异128号 案外人：吴登红，男，1972年9月24日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。 申请执行人：黄劲松，男，1973年8月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：翁兆明，男，住安徽省合肥市高新区，安徽省泰鑫房地产开发有限公司推荐。 被执行人：左立兵，男，1963年7月15日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。 被……