合同、无因管理、不当得利 （2021）川01执异1130号

世纪众成房地产已与中国银行什邡支行、建设银行什邡支行以及什邡市住房和城乡规划建设局签订了共计三份《德阳市商品房预售资金监管协议书》，将世纪众成房地产在中国银行什邡支行的×××52、×××54账户，在建设银行什邡支行的5100××××8406账户确定为商品房预售专用账户并纳入监管范围，上述账户性质为专用账户，而非基本存款账户、一般存款账户或临时存款账户。2013年3月26日，国务院下发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以确保购房者利益不受损失。结合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条之规定“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”及《德阳市住房和城乡建设局关于规范商品房预售资金监管的通知》（德建发〔2018〕152号）规定“德阳市追访和城乡建设局、各县（市、区）房地产主管部门是预售资金的监管机构，负责监督指导本行政区域内新建商品房预售资金的监督管理。房地产

世纪众成房地产已与中国银行什邡支行、建设银行什邡支行以及什邡市住房和城乡规划建设局签订了共计三份《德阳市商品房预售资金监管协议书》，将世纪众成房地产在中国银行什邡支行的×××52、×××54账户，在建设银行什邡支行的5100××××8406账户确定为商品房预售专用账户并纳入监管范围，上述账户性质为专用账户，而非基本存款账户、一般存款账户或临时存款账户。2013年3月26日，国务院下发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执异1130号 异议人（被执行人）：四川世纪众成房地产有限公司，住所地四川省什邡市方亭镇文化北街。。 法定代表人：胡继坤，董事长。 委托诉讼代理人：周茜，四川凯盈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李灿，四川泰和泰律师事务所律师。 申请执行人：长安国际信托股份有限公司，住所地陕西省西安市高新区科技路33号高新国际商务中心23、24层。 ……