租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终8199号

位于武汉市汉阳区鹦鹉大道578号、地号D0809001号、宗地面积60,114平方米的地块系武汉市土地整理储备中心储备土地。根据《土地储备管理办法》第十六条：“对纳入储备的土地，经市、县人民政府国土资源管理部门批准，土地储备机构有权对储备土地进行前期开发、保护、管理、临时利用及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动”、第二十一条：“在储备土地未供应前，土地储备机构可将储备土地或连同地上建（构）筑物，通过出租、临时使用等方式加以利用”之规定，武汉市土地整理储备中心作为上述地块的储备单位，有权对该地块进行出租、临时利用等方式使用。武汉市土地整理储备中心于2005年9月将该地块移交黄金口工业园经营管理，后又于2008年6月经武汉市人民政府同意将该地块移交新区土地整理储备中心储备，武汉市土地整理储备中心、黄金口工业园先后与新区土地整理储备中心办理了土地移交手续。至此新区土地整理储备中心承接武汉市土地整理储备中心的权利义务，有权对该地块进行储备、使用和管理等相关权利。2009年11月6日，中亚投资公司通过与新区土地整理储备中心、黄金口工业园签订《土地房屋租赁协议》获得上述地块中77.37亩的土地

位于武汉市汉阳区鹦鹉大道578号、地号D0809001号、宗地面积60,114平方米的地块系武汉市土地整理储备中心储备土地。根据《土地储备管理办法》第十六条：“对纳入储备的土地，经市、县人民政府国土资源管理部门批准，土地储备机构有权对储备土地进行前期开发、保护、管理、临时利用及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动”、第二十一条：“在储备土地未供应前，土地储备机构可将储备土地或连同地上建（构）筑物，通过出租、临时使用等方式加以利用”之规定，武汉市土地整理储备中心作为上述地块的储备单位，有权对该地块进行出租、临时利用等方式使用。武汉市土地整理储备中心于2005年9月将该地块移交黄金口工业园经营管

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终8199号上诉人（原审被告）：武汉飞越物流有限公司，住所地武汉市汉阳区鹦鹉大道578号。法定代表人：张胜，该公司总经理。委托诉讼代理人：吕光武、黄慧秋，湖北诗戈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖北中亚投资担保有限公司，住所地：武汉市汉阳区彭家岭366号第14栋第1层。法定代表人：石重强，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴方勇、刘坤……