商品房预售合同纠纷 （2020）粤03民终11244号

涉案合同约定的延期办证违约金标准为日万分之四，系各方当事人的真实意思表示，亦未超出深圳市房地产交易的惯常标准，名夏公司主张该违约金标准过高应予调整，缺乏充分的理由及证据，本院不予采纳。其他关于合同效力、违约责任认定、上诉人与原审被告的共同对外责任等方面，原审法院详述备至，本院完全同意并无需赘述。综上，上诉人深圳市名夏集团有限公司的上诉请求不成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不妥，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费人民币2489.9元，由上诉人深圳市名夏集团有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　彭　　　琛审判员　陈　　　凯审判员　赵　明　升二〇二一年三月十日书记员　陈茜（兼） 来自：www.

涉案合同约定的延期办证违约金标准为日万分之四，系各方当事人的真实意思表示，亦未超出深圳市房地产交易的惯常标准，名夏公司主张该违约金标准过高应予调整，缺乏充分的理由及证据，本院不予采纳。其他关于合同效力、违约责任认定、上诉人与原审被告的共同对外责任等方面，原审法院详述备至，本院完全同意并无需赘述。综上，上诉人深圳市名夏集团有限公司的上诉请求不成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不妥，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费人民币2489.9元，由上诉人深圳市名夏集团有限公司负担。本判决为终审

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终11244号上诉人（原审被告）：深圳市名夏集团有限公司，住所地深圳市罗湖区东门街道深南东路2118号港丰大厦5楼，统一社会信用代码91440300279448928C。法定代表人：何哲。委托诉讼代理人：陈林，广东仁人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨海晨，男，地址广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：孔钰平，北京市盈科（深圳）律师……