房屋买卖合同纠纷 （2021）云28民终235号

萧遥与杨宝丽签订《授权委托托管协议》约定，萧遥系为出售案涉房屋提供居间服务的中介人，且也实际介绍王旭红向杨宝丽购买房屋。萧遥应知晓案涉房屋情况，萧遥已知晓王旭红与杨宝丽签订《购房协议》情况，王旭红向萧遥支付的购房定金已从购房款首付中扣除，与萧遥陈述王旭红不愿购买房屋事实不符，虽然杨宝丽向萧遥出具收据载明收到的款项为购房定金，但杨宝丽认为签名时并无收据内容，该房屋已于2018年4月5日出售，杨宝丽已收到房屋首付款，按常理短期内不可能再次出售该房屋，王旭红曾向萧遥支付60000元购房定金，萧遥向杨宝丽转账不排除是该款项可能性，且萧遥并未证实除上述款项外，其实际向杨宝丽交付65000元购房定金事实，其应承担举证不力的法律后果，对萧遥的诉讼请求不予支持；王旭红仅系房屋购买人，与萧遥、杨宝丽的纠纷无关。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：“驳回原告萧遥的全部诉讼请求。案件受理费2900元，由萧遥负担。”二审中，各方当事人均未向本院提交新证据，也未对一审认定的事实提出异议。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，上诉人萧遥与被上诉人杨宝丽于2017年10月3

萧遥与杨宝丽签订《授权委托托管协议》约定，萧遥系为出售案涉房屋提供居间服务的中介人，且也实际介绍王旭红向杨宝丽购买房屋。萧遥应知晓案涉房屋情况，萧遥已知晓王旭红与杨宝丽签订《购房协议》情况，王旭红向萧遥支付的购房定金已从购房款首付中扣除，与萧遥陈述王旭红不愿购买房屋事实不符，虽然杨宝丽向萧遥出具收据载明收到的款项为购房定金，但杨宝丽认为签名时并无收据内容，该房屋已于2018年4月5日出售，杨宝丽已收到房屋首付款，按常理短期内不可能再次出售该房屋，王旭红曾向萧遥支付60000元购房定金，萧遥向杨宝丽转账不排除是该款项可能性，且萧遥并未证实除上述款项外，其实际向杨宝丽交付65000元购房定金事实，

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云28民终235号上诉人（原审原告）：萧遥，男，1988年11月5日出生，傣族，住云南省勐海县。被上诉人（原审被告）：杨宝丽，女，1979年10月8日出生，汉族，住云南省禄丰县。一审被告：王旭红，女，1967年5月6日出生，汉族，住山西省长子县。上诉人萧遥与被上诉人杨宝丽、一审被告王旭红房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省景洪市人民法院……