（2015）海南二中行终字第69号

本案争议的焦点为剑桥公司缴纳城镇土地使用税的起算时间问题。剑桥公司称应当从办理房地产权证之日起开始计算缴纳城镇土地使用税；洋浦地税局新都分局及洋浦地税局均认为应当从确认剑桥公司享有涉案土地使用权的执行裁定书送达至剑桥公司之日起开始计算城镇土地使用税。根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定，剑桥公司系属于城镇土地使用税的纳税主体，有依法申报纳税的义务。原审认为根据法释（2004）16号文件第二十九条第二款规定，“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或抵债后，不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”同时，根据法发（2004）5号文件第二十七条规定“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时，当事人的土地、房屋权利应当追溯到相关法律文书生效之时。”本案中海口市龙华区人民法院在向剑桥公司送达的（2010）龙执字第341-6号《执行裁定书》上已经明确告知

本案争议的焦点为剑桥公司缴纳城镇土地使用税的起算时间问题。剑桥公司称应当从办理房地产权证之日起开始计算缴纳城镇土地使用税；洋浦地税局新都分局及洋浦地税局均认为应当从确认剑桥公司享有涉案土地使用权的执行裁定书送达至剑桥公司之日起开始计算城镇土地使用税。根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条的规定，剑桥公司系属于城镇土地使用税的纳税主体，有依法申报纳税的义务。原审认为根据法释（2004）16号文件第二十九条第二款规定，“不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或抵债后，不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。”同时，根据法发（2004）5号文件第

海南省第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）海南二中行终字第69号上诉人（一审原告）海南剑桥置业有限公司，住所地海南省海口市海景路91号蓝岛水岸B幢07号房。法定代表人谢旭升，总经理。委托代理人林明峰，海南大弘律师事务所律师。被上诉人（一审被告）海南省洋浦经济开发区地方税务局新都税务分局，住所地海南省洋浦经济开发区干冲大道4号。负责人陈新莲，局长。委托代理人严波，海南中邦律师事务所律师。被……