租赁合同纠纷 （2013）吉中民三终字第442号

吉林财富广场作为一个位于繁华商业区的综合营业场所，其能够与外界沟通的入口总共有四个，分别位于吉林市上海路路口、吉林市解放大路路口、吉林市重庆街路口、吉林市吉林大街路口，且每个入口均能够通往赵丽丽租赁的美食街，因此即使在两个入口处张贴了赵丽丽的照片，赵丽丽仍可通过其他入口进入其租赁的经营场地。而且，将赵丽丽等5人照片张贴在门口的行为虽然不妥，但是该行为并不足以阻止赵丽丽行使正当权利，且赵丽丽也未向本院提供其他证据证明这种张贴照片的行为已经造成其无法进入的事实，并且该种事实一直持续足以使租赁合同的目的无法实现。因此，赵丽丽的该项主张，证据不足，本院不予支持。关于赵丽丽认为吉林大略商业管理有限公司和4位房主提供的商铺未经装修，无法实现合同目的主张，本院认为，在赵丽丽与4位房主的委托代理人吉林大略商业管理有限公司签订的商铺租赁协议书第四条中已明确约定了“商铺装饰装修由乙方（赵丽丽）负责，装饰装修费用由乙方（赵丽丽）承担。”因此，未能进行装修不是出租人的责任，故赵丽丽以此为由要求解除其与房主签订的5份商铺租赁协议书，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于赵丽丽主张在其与吉林大略商业管理有限公司签

吉林财富广场作为一个位于繁华商业区的综合营业场所，其能够与外界沟通的入口总共有四个，分别位于吉林市上海路路口、吉林市解放大路路口、吉林市重庆街路口、吉林市吉林大街路口，且每个入口均能够通往赵丽丽租赁的美食街，因此即使在两个入口处张贴了赵丽丽的照片，赵丽丽仍可通过其他入口进入其租赁的经营场地。而且，将赵丽丽等5人照片张贴在门口的行为虽然不妥，但是该行为并不足以阻止赵丽丽行使正当权利，且赵丽丽也未向本院提供其他证据证明这种张贴照片的行为已经造成其无法进入的事实，并且该种事实一直持续足以使租赁合同的目的无法实现。因此，赵丽丽的该项主张，证据不足，本院不予支持。关于赵丽丽认为吉林大略商业管理有限公司和

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）吉中民三终字第442号上诉人（原审原告）：赵丽丽，住吉林市。委托代理人：孙宇，吉林权维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林大略商业管理有限公司，住所：吉林市北大湖经济开发区24-12-10-15号。法定代表人：刘兴理，该公司总经理。委托代理人：曲红智，吉林金凤律师事务所律师。原审被告：李英淑，V047号铺位业主，住吉林市。。原审被告：权宁……