申请执行人执行异议之诉 （2014）泉民终字第415号

被上诉人在原审提供的三张收条可以证明其已经支付诉争房屋的购房款140万元，无论是根据2010年11月10日的《房地产转让协议》还是根据2011年7月15日的《房地产转让协议》，被上诉人均已完全支付诉争房屋的全部价款。同时，被上诉人在原审提供的石狮市房地产登记交易中心办证服务大厅收件收据及石狮市土地登记交易中心办证服务大厅收件收据，可证明被上诉人在2011年7月15日已向石狮市房地产登记交易中心、石狮市土地登记交易中心办理过户手续，石狮市房地产登记交易中心、石狮市土地登记交易中心也于当日受理，并确定领取权属证件的时间为2011年8月12日，被上诉人实际上已经办理过户登记手续，登记机关的过户行为虽未完成，但被上诉人对此并无过错。再者，被上诉人在原审中提供的物业收费票据、收款收据、物业管理公司的证明可以证明被上诉人已经实际占有诉争房屋。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付

被上诉人在原审提供的三张收条可以证明其已经支付诉争房屋的购房款140万元，无论是根据2010年11月10日的《房地产转让协议》还是根据2011年7月15日的《房地产转让协议》，被上诉人均已完全支付诉争房屋的全部价款。同时，被上诉人在原审提供的石狮市房地产登记交易中心办证服务大厅收件收据及石狮市土地登记交易中心办证服务大厅收件收据，可证明被上诉人在2011年7月15日已向石狮市房地产登记交易中心、石狮市土地登记交易中心办理过户手续，石狮市房地产登记交易中心、石狮市土地登记交易中心也于当日受理，并确定领取权属证件的时间为2011年8月12日，被上诉人实际上已经办理过户登记手续，登记机关的过户行为虽

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泉民终字第415号上诉人（原审原告）王雄毅。委托代理人穆银丽，广东品然律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈章标。委托代理人王荣栋，北京中银（泉州）律师事务所律师。原审被告吴丽英。原审被告吴罗群。上诉人王雄毅因与被上诉人陈章标、原审被告吴丽英、吴罗群申请执行人执行异议之诉一案，不服福建省石狮市人民法院（2012）狮民初字第3212号民事判决，向……