民间借贷纠纷 （2019）鄂06执复104号

二异议人柳晓丽、黄建国提出，襄城法院在执行二异议人房屋时没有按照规定向当事人或利害关系人送达房屋评估报告，该评估报告依法不生效，襄城法院依据未生效的评估报告拍卖房屋违法。经查，该案在对被执行的车辆、房屋进行评估前，黄建国参与了鉴定机构的选择，后又向黄建国送达了预评报告通知书和估价结果报告书，黄建国均未提出异议。涉案房屋登记为黄建国单独所有，柳晓丽并未作为共有人登记在房屋所有权证，黄建国在执行中也从未提出柳晓丽系房屋共有人，且涉案房屋已被拍卖，房屋产权已过户给案外人，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结前提出”的规定，本案被执行的房屋产权已在柳晓丽提出执行异议前过户给案外人，案外人柳晓丽已丧失提出异议的权利，被执行人黄建国对房屋评估和拍卖程序提出的异议与本院查明的情况不符，其异议不能成立。二异议人提出本院在拍卖房屋后，未将异议人柳晓丽共有的财产份额发还给柳晓丽，也未按照法律规定给二异议人预留5-8年房屋租金，损害了异议人的合法权利。因涉案房屋所有权登记在黄建国名

二异议人柳晓丽、黄建国提出，襄城法院在执行二异议人房屋时没有按照规定向当事人或利害关系人送达房屋评估报告，该评估报告依法不生效，襄城法院依据未生效的评估报告拍卖房屋违法。经查，该案在对被执行的车辆、房屋进行评估前，黄建国参与了鉴定机构的选择，后又向黄建国送达了预评报告通知书和估价结果报告书，黄建国均未提出异议。涉案房屋登记为黄建国单独所有，柳晓丽并未作为共有人登记在房屋所有权证，黄建国在执行中也从未提出柳晓丽系房屋共有人，且涉案房屋已被拍卖，房屋产权已过户给案外人，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的

湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂06执复104号复议申请人（案外人）:柳晓丽，女，1976年12月25日生，汉族，住襄阳市樊城区。复议申请人（被执行人）:黄建国，男，1965年10月16日出生，汉族，住襄阳市襄城区。申请执行人:刘建壮，男，1963年12月22日出生，汉族，住襄阳市襄城区。申请执行人：喻显耀，男，1956年10月24日出生，汉族，住襄阳市襄城区。复议申请人柳……