（2014）乌中民四终字第1050号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案中，吉臣德豪公司在工程未完工的情况下，已与彭延仕就该工程进行了结算，且后续工程吉臣德豪公司也已组织第三方进行了施工，现吉臣德豪公司又以使用部分质量不合格为由主张返修费用，于法无据，且吉臣德豪公司提出的质量问题与地基基础工程和主体结构质量无关，故原审法院对吉臣德豪公司的诉讼请求不予支持。综上判决驳回新疆吉臣德豪建筑工程有限公司的诉讼请求。上诉人吉臣德豪公司不服上诉称：彭延仕的施工质量有问题，我方应扣除其5%的维修金，并且我方的维修损失超过5%的维修金，彭延仕应给我方返还。原审认定事实不清，判决错误，请求二审法院依法改判，支持我方的原审诉讼请求。被上诉人彭延仕答辩称：5%的质保金我方从未主张过，吉臣德豪公司也没有向我方给付过。吉臣德豪公司的上诉请求不能成立。请求二审法院维持原判。经本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。以上事实有《
摘要
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。本案中，吉臣德豪公司在工程未完工的情况下，已与彭延仕就该工程进行了结算，且后续工程吉臣德豪公司也已组织第三方进行了施工，现吉臣德豪公司又以使用部分质量不合格为由主张返修费用，于法无据，且吉臣德豪公司提出的质量问题与地基基础工程和主体结构质量无关，故原审法院对吉臣德豪公司的诉讼请求不予支持。综上判决驳回新疆吉臣德豪建筑工程有限公司的诉讼请求。上诉
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第1050号上诉人（原审原告）：新疆吉臣德豪建筑工程有限公司。法定代表人：陈奕成，该公司董事长。委托代理人：闫经斌，新疆北方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：彭延仕，。委托代理人：赵强，乌鲁木齐县红山法律服务所法律工作者。上诉人新疆吉臣德豪建筑工程有限公司（下称吉臣德豪公司）因劳务合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟……