建设工程施工合同纠纷 （2021）晋08民终494号

本案争议的焦点主要有三：一是建设工程施工合同的当事双方是王某与路秋江，还是和顺房地产公司与翼城建筑公司；二是原告与被告和顺房地产公司签订并在住建部门备案登记的《建设工程施工合同》是否合法有效；三是案涉工程工程款是否已支付完毕。关于焦点一，原告主张合同当事人是和顺房地产公司与翼城建筑公司，王某是和顺房地产公司的合作开发者，路秋江是翼城建筑公司的项目经理；二被告主张合同当事人是王某与路秋江，因二人无开发和建设资质，故二人分别借用和顺房地产公司和翼城建筑公司资质进行开发和建设。根据法庭调查认定的事实，案涉工程开发所用土地系王某以其所办企业（双利汽修厂）名义购得，土地使用权的竞买也是王某提供资金，工程款的支付及结算均由王某完成，办理有资质或者招投标等管理限制的一些手续时，才以和顺房地产公司名义进行，且和顺房地产公司也承认王某借用其资质开发案涉房地产，故可以认定王某借用和顺房地产公司资质对案涉工程项目进行房地产开发。而合同的承包方从工程投标、签署协议、招收农民工、组织施工、筹措资金、发放工资，到缴纳税费、接收工程款全部由路秋江独立完成，工程收益也归路秋江所有，翼城建筑公司除收取管理费外，既不投资

本案争议的焦点主要有三：一是建设工程施工合同的当事双方是王某与路秋江，还是和顺房地产公司与翼城建筑公司；二是原告与被告和顺房地产公司签订并在住建部门备案登记的《建设工程施工合同》是否合法有效；三是案涉工程工程款是否已支付完毕。关于焦点一，原告主张合同当事人是和顺房地产公司与翼城建筑公司，王某是和顺房地产公司的合作开发者，路秋江是翼城建筑公司的项目经理；二被告主张合同当事人是王某与路秋江，因二人无开发和建设资质，故二人分别借用和顺房地产公司和翼城建筑公司资质进行开发和建设。根据法庭调查认定的事实，案涉工程开发所用土地系王某以其所办企业（双利汽修厂）名义购得，土地使用权的竞买也是王某提供资金，工程

山西省运城市中级人民法院民事判决书（2021）晋08民终494号上诉人（原审原告）：翼城县建筑安装工程有限责任公司。 法定代表人：耿某，董事长。 委托诉讼代理人：黄某，山西君宜律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：垣曲县和顺房地产开发有限公司。 法定代表人：李某。 委托诉讼代理人：吕某，山西啸虎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王某，住山西省垣曲县。 上诉人翼城县建筑安装工程有限责任公司因……