离婚纠纷 （2015）永中法民一终字第640号

虽然原告在婚前已经向单位预交了集资建房款30，000元，但原告并未提交任何证据证实当时其已取得了该房屋的部分产权，且从本案查明的事实来看，原永州市第二工程公司真正推行房改政策始于1998年，即订立公有住房买卖合同及登记房屋产权均在原、被告婚后，原告也从被告折抵的工龄中获利，从预交的集资建房款中获得了部分退款，故对原告的该项意见该院不予采纳。因此本案所争议的永州市零陵区（原芝山区）何家坪23号的一套房产（房产证号为永房权证芝山字第000354**号）应当认定为原、被告夫妻共同财产。关于共同财产如何分割的问题。因双方在该院给予的期限内均未申请对本案涉及的房屋进行价格评估，现原告对本案中涉及的房产估价为240，000元至250，000元左右，而被告认可房屋价格为240，000元，综合双方意见，法院认为房屋价格认定为240，000元为宜。在离婚时取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿，又因《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”本案中原告现居住在其女儿家中，被告除该房屋外无房居

虽然原告在婚前已经向单位预交了集资建房款30，000元，但原告并未提交任何证据证实当时其已取得了该房屋的部分产权，且从本案查明的事实来看，原永州市第二工程公司真正推行房改政策始于1998年，即订立公有住房买卖合同及登记房屋产权均在原、被告婚后，原告也从被告折抵的工龄中获利，从预交的集资建房款中获得了部分退款，故对原告的该项意见该院不予采纳。因此本案所争议的永州市零陵区（原芝山区）何家坪23号的一套房产（房产证号为永房权证芝山字第000354**号）应当认定为原、被告夫妻共同财产。关于共同财产如何分割的问题。因双方在该院给予的期限内均未申请对本案涉及的房屋进行价格评估，现原告对本案中涉及的房产估

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民一终字第640号上诉人（原审原告）郭永祥。委托代理人何选杰，湖南湘律律师事务所律师。上诉人（原审被告）欧阳新润。委托代理人何松茂，湖南宗元律师事务所律师。上诉人郭永祥、欧阳新润因离婚纠纷一案，均不服湖南省永州市零陵区人民法院（2015）零民初字第888号民事判决，分别于2015年11月11日和2015年11月10日提起上诉，原审法院于2……