（2014）佛中法执复字第166号

依照（2013）佛城法庙民初字第44号案及（2013）佛城法庙民初字第104号案生效的法律文书所确定，被执行人伍九兴、文四娣、伍辛怡、伍辛毅应在继承伍志强遗产范围内承担赔偿责任。而现查明的伍志强遗产仅有其位于阳山县秤架镇秤架街721-722号住房的二分之一产权部分，该房屋虽经评估，但由于该房屋系伍志强与文四娣的夫妻共同财产，其中的二分之一为文四娣的个人财产，由文四娣居住使用，且属于农村宅基地自建房，只能在本村集体组织成员之间相互转让，不易执行变现，对申请执行人的权益难以得到保障。综合考虑各项因素，在申请执行人对此没有提出反对意见的情况下，执行法院采取以评估价为涉案房屋的实际价值并无不妥。在考虑维持涉案房屋的整体性和现有使用状态的情况下，通过执行被执行人其他债权的方式进行执行，符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第61条关于法院可以执行被执行人到期债权的规定，异议人伍九兴、文四娣、伍辛怡、伍辛毅的异议请求理由不充分，不予支持。《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）

依照（2013）佛城法庙民初字第44号案及（2013）佛城法庙民初字第104号案生效的法律文书所确定，被执行人伍九兴、文四娣、伍辛怡、伍辛毅应在继承伍志强遗产范围内承担赔偿责任。而现查明的伍志强遗产仅有其位于阳山县秤架镇秤架街721-722号住房的二分之一产权部分，该房屋虽经评估，但由于该房屋系伍志强与文四娣的夫妻共同财产，其中的二分之一为文四娣的个人财产，由文四娣居住使用，且属于农村宅基地自建房，只能在本村集体组织成员之间相互转让，不易执行变现，对申请执行人的权益难以得到保障。综合考虑各项因素，在申请执行人对此没有提出反对意见的情况下，执行法院采取以评估价为涉案房屋的实际价值并无不妥。在考虑

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执复字第166号申请复议人（申请执行人）龙智玉，女，1972年6月15日出生，住湖南省安仁县，系（2013）佛城法执字第3705号申请执行人。委托代理人刘燕林。申请复议人（被执行人）伍九兴，男，1927年11月17日出生，住广东省阳山县，系（2013）佛城法执字第3344号、第3705号被执行人。申请复议人（被执行人）文四娣，女，1969……